高市府 啟動亞灣區都計通盤檢討公開徵詢意見

2020-03-26 區域情報

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】俗稱亞洲新灣區的「高雄多功能經貿園區特定區」,堪稱全市最精華的土地,其都市計畫前次通盤檢討至今,已超過6年以上。高雄市都發局表示,截至2020年3月底,該區尚待開發土地還有236公頃,為加速亞灣區土地之開發,啟動都市計畫第3次通盤檢討,3月26日起至4月27日,公開徵詢意見,歡迎各界於公開徵詢意見期間,就都市計畫檢討方向,提供相關意見供審議之參考。
 
都發局長林裕益表示,多功能經貿園區佔地590公頃,截至目前還有236公頃尚待開發,其中,大多為國公營土地,佔有68%,其餘32%為民間所有土地。為提升本區的開發動能,市府決定於2020年啟動都市計畫第3次通盤檢討。
 
又說,26日起至4月27日公開徵詢各方意見,期間任何公民或團體如有相關建議或意見,都歡迎以書面檢附略圖,並載明姓名及地址,向市府都發局提出,以供通盤檢討審議之參考。另為利市民了解計畫內容,都發局將辦理4場座談會,歡迎市民踴躍參加。
 
有關4場座談會舉辦時間及地點,如下:
 
(一)2020年4月14日(星期二)上午10時,在鼓山區公所7樓禮堂。
 
(二)2020年4月14日(星期二)下午15時,在鹽埕區公所11樓大禮堂。
 
(三)2020年4月15日(星期三)上午10時,在市府四維行政中心6樓第4會議室。
 
(四)2020年4月15日(星期三)下午15時,在前鎮區公所4樓會議室。
 
都發局表示,公開徵詢意見書,歡迎至該局網站下載(http://urban-web.kcg.gov.tw)→「都市計畫專區」→「都市計畫公告」→「公告公開徵詢意見」→「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫(第3次通盤檢討)案」下載。並提醒,如果沒辦法參加座談會,也歡迎於會後,至都發局網頁下載座談會簡報及觀賞錄影檔。
 
為因應新型冠狀病毒防疫,都發局提醒參加民眾配合下列事項:
 
(一)請佩戴口罩入場。
 
(二)未配戴口罩、發燒(額溫≧37度、耳溫≧38度)或急性呼吸道感染症者,嚴禁入場。
 
(三)「65歲以上」或「慢性病患者」或「身心障礙者」為嚴重特殊傳染性肺炎重症高風險族群,應避免參加。
 
林裕益說,這次通盤檢討方向,主要聚焦於「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等3面向,並建議區內各國營事業結合主題式進行土地開發。此外,將以結合智慧生活與韌性城市,打造智慧經貿港區,帶動城市發展,可望完成這次通盤檢討以後,能加速本區土地開發動能。
 
都發局綜合企劃科長鍾坤利說,本(第3)次通盤檢討將全面因應開發需求,首先是,因應新興產業需求,檢討不合時宜的土地使用分區管制規定。其次是,檢討現行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制,以合理規劃產業發展帶入的居住需求,通盤檢討「水岸住宅」整體開發的合理性。另外,也考量現行都市計畫開發期程獎勵已期滿,將再評估研訂有效的「獎勵機制」誘因,以鼓勵地主加速開發之意願。
 
都發局強調,本(第3)次通盤檢討作業,預定2020年8月提出變更都市計畫草案,10月公開展覽,12月提送高雄市都市計畫委員會審議。期盼透過這次都市計畫通盤檢討,加速土地開發,吸引產業進駐,本次公開徵求意見之後,另將透過專家及企業座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多元管道,廣納各方意見。
報導:MyGoNews蕭又安
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