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房地稅務

土地交換！按移轉土地現值申報

土地交換！按移轉土地現值申報

民宿如何課徵房屋稅？

民宿如何課徵房屋稅？

房屋已拆除為何還收到房屋稅單？

房屋已拆除為何還收到房屋稅單？

躺平族等繼承？4原因讓「未繼承房地」創新高

躺平族等繼承？4原因讓「未繼承房地」創新高

想節稅！永慶房產專家教你這樣算

想節稅！永慶房產專家教你這樣算

外籍人士出售不動產「房地合一稅」要注意

外籍人士出售不動產「房地合一稅」要注意

預防不動產遭盜賣，防詐「一定要做這件事」

預防不動產遭盜賣，防詐「一定要做這件事」

營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

把握5月份「申請這類土地」免繳地價稅

把握5月份「申請這類土地」免繳地價稅

營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

營利事業借款購買不動產，留意「這件事」

購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

個人購買房屋土地，若有協商減價或折讓，日後出售該房屋土地，應以實際支付的價款申報為取得成本。

台灣2024-04-05
購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

預售轉售！應以實際收取價金列報收入

納稅義務人於2021年7月1日以後讓與預售房地權利與他人，以實際收取價額核認收入

台灣2024-04-05
預售轉售！應以實際收取價金列報收入

忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」

買賣土地忘記申請自用住宅優惠稅率，記得在土地增值稅繳款書「繳納期限」內補行申請，以免逾期錯失優惠時機!

台灣2024-04-04
忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」

捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

個人捐贈財產與財團法人時，請先申報贈與稅並經稽徵機關審查核發證明書後，再交付捐贈財產

台灣2024-04-04
捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

房產專家分享自用優惠條件，稅金省一半

土地增值稅「謊報自用」破功多繳2倍罰款！永慶房產專家分享自用優惠條件，至少省一半稅金

台灣2024-03-31
房產專家分享自用優惠條件，稅金省一半

放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定

放寬個人交易因連續繼承或受遺贈取得房屋、土地的持有期間計算規定，減輕稅負很有感！

台灣2024-03-31
放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定

筆記起來！買公設地抵繳遺產稅可行嗎？

如果抵繳遺產稅非全體同意，得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請，不受民法第828條第3項限制

台灣2024-03-30
筆記起來！買公設地抵繳遺產稅可行嗎？

便利包3.0服務，繼承登記好幫手

新北市汐止地政事務所將自2024年4月1日起至6月30日止，公告新北市汐止、金山及萬里地區逾期未辦繼承登記之不動產

台灣2024-03-28
便利包3.0服務，繼承登記好幫手

注意「配偶行使剩餘財產差額分配請求權」

配偶行使剩餘財產差額分配請求權取得房屋免申報繳納契稅、印花稅

台灣2024-03-28
注意「配偶行使剩餘財產差額分配請求權」

民眾依規定申報遺產稅「這情況」免罰

稽徵機關受理遺產稅申報後，若申報期限內發現有短漏報的財產資料，於法定申報期限屆滿前，得主動通知納稅義務人查對補報。

台灣2024-03-24
民眾依規定申報遺產稅「這情況」免罰

「重購退稅」規定與條件，一次看清楚

個人適用房地合一所得稅重購退稅或扣抵稅額的相關條件

台灣2024-03-24
「重購退稅」規定與條件，一次看清楚

經打通合併使用的房屋其地價稅可適用優惠稅率

相鄰兩棟平房或樓房，所有權人屬同一人或夫妻，如為自用住宅之需要，將房屋打通合併使用者，可以合併認定為「一處」。

台灣2024-03-24
經打通合併使用的房屋其地價稅可適用優惠稅率

公同共有「這情況」仍負連帶繳納責任

公同共有人雖已分單繳納對應納稅額仍負連帶繳納責任

台灣2024-03-24
公同共有「這情況」仍負連帶繳納責任

國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」

國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」民眾申辦社會住宅免奔波

台灣2024-03-23
國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」

以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

以買賣或贈與取得房地，申報房地合一稅可減除成本大不同。

台灣2024-03-23
以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

這「兩種房地稅」有5年期間限制

個人重購自住房地退稅或扣抵房地合一稅，於重購後5年內不可改作其他用途或再行移轉

台灣2024-03-23
這「兩種房地稅」有5年期間限制

長輩留「厝」給後代，贈與？還是買賣？

提醒注意！父母房地產交棒、但是別掉棒，青年安心成家的客群，資歷良好，所以貸款不是問題

台灣2024-03-22
長輩留「厝」給後代，贈與？還是買賣？

共同繼承！兄弟擺爛遭拖累「可以這樣處理」

公同共有土地未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人

台灣2024-03-22
共同繼承！兄弟擺爛遭拖累「可以這樣處理」

農舍屋頂可以設置太陽光電板嗎？

符合農舍之主要使用目的及其規定之前提下，得於農舍屋頂設置太陽光電發電設備

台灣2024-03-22
農舍屋頂可以設置太陽光電板嗎？

就做錯了這一步！遺囑變成遺憾

民法第1202條：遺囑人以一定之財產為遺贈，而其財產在繼承開始時，有一部分不屬於遺產者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產者，其全部遺贈為無效。

台灣2024-03-17
就做錯了這一步！遺囑變成遺憾

公同共有「地價稅欠稅」這樣處理

公同共有人之地價稅欠稅移送執行作業說明

台灣2024-03-17
公同共有「地價稅欠稅」這樣處理

筆記起來！遺產稅試算服務3步驟

遺產稅試算服務3步驟，免出門輕鬆申報遺產稅

台灣2024-03-17
筆記起來！遺產稅試算服務3步驟

稅務線上申辦「房屋稅籍證明」更方便喔

新生入學季即將來到，部分實施總量管制的國小及國中學校，須提供「房屋稅籍證明」以供入學資格審查

台灣2024-03-16
稅務線上申辦「房屋稅籍證明」更方便喔

土地辦妥移轉登記後解約返還「記得這件事」

土地辦妥移轉登記後解約返還，除應再申報土地移轉現值，原繳納之土地增值稅不予退還！

台灣2024-03-16
土地辦妥移轉登記後解約返還「記得這件事」

筆記起來！土增稅應該由何人繳納

土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，如果納稅義務人未於規定期限內繳納者，得由取得所有權之人代為繳納

台灣2024-03-16
筆記起來！土增稅應該由何人繳納

地價稅「高齡繳稅者」5年比例增加5.5％

歷年各年齡級距之女性納稅人占比雖均較男性低，惟隨女性工作年資、所得提高及財富累積等因素影響，30歲以上年齡層之女性占比逐漸提高，2023年65歲以上女性占比更接近5成。

台灣2024-03-14
地價稅「高齡繳稅者」5年比例增加5.5％

逐年贈與，不是贈與稅免稅證明書就可以佐證

遺產及贈與稅法第24條規定：除第20條所規定之贈與外，贈與人在1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。

台灣2024-03-10
逐年贈與，不是贈與稅免稅證明書就可以佐證

如何確認土地係屬都計內農建地

如何確認土地係屬都市計畫內農業區之農建地

台灣2024-03-10
如何確認土地係屬都計內農建地

「長期工程」應採完工比例法計算工程損益

營利事業承包損益得可靠估計之長期工程，應採完工比例法計算工程損益

台灣2024-03-09
「長期工程」應採完工比例法計算工程損益

售屋舊制報稅連4漲，賣家「沒感覺」

由於財產交易所得久久賣一次才申報，因此前一年度售屋隔一年度報稅時，民眾通常不太會有多繳稅的感受。

台灣2024-03-08
售屋舊制報稅連4漲，賣家「沒感覺」
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