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稅收首次下滑!Q1個人房地合一稅年減12％
依據財政部資料，2023年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元，與2022年同期相比年減12.0％，2022年下半年開始房市買氣大...
市場快訊
營利事業房地合一稅北市獨霸 南二都高雄年增2.6倍
2023年4月17日是郵局開放臨櫃領普發6000元的第一天，全民享有中央普發現金小確幸，主要受惠於2022年全國總稅收超徵逾4500億元，其...
市場快訊
自用土增稅，一生一次，可能再來一次
房屋買賣過程中，賣方最大的負擔除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務
貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務
東區鞋店易主 單價466.5萬創7年內新高
台北市忠孝東路1樓店面單價創7年新高價，2022年9月，忠孝東路三段一樓店面，28.9坪，成交總價1.35億元，單價約466.5萬元，不僅創...
市場快訊
房地合一稅收前兩月年減15％ 新北成稅收王
根據財政部統計資料庫資料顯示，2023年全國前2月房地合一稅收為37.1億元，終於較2022年同期呈現衰退表現，年減幅度為15％，過去一年即...
市場快訊
委託代辦房地合一稅申報，如有「漏報」罰誰？
財政部南區國稅局表示，納稅義務人委託他人代為申報房地合一稅，若經查獲有短漏報情事，納稅義務人仍會被處罰。 該局舉例，納稅義...
房地稅務
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財政部台北國稅局表示，個人購入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權人繳納土地增值稅(土地漲價總數額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務
房地合一稅自住房地400萬元免稅「這樣規定」
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第4條之5規定，個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬...
房地稅務
12月房地合一稅54.7億 歷史單月新高
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元，創下單月歷史新高，一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加，...
市場快訊
「不動產登記與房地合一稅之陷阱與節稅絕招」專題講座
新北市政府地政局及板橋地政事務所訂於2023年2月16日下午2時至5時，於板橋地所地下一樓會議室聯合舉辦「不動產登記與房地合一稅之陷阱與節稅...
區域情報
外國人買房「資金南向」桃園、台中狂增9成
內政部近期公布外國人來台購置不動產數據，2022年全國取得建物所有權共1,191棟，比2021年減少8.2％，創下5年來新低，但跟房地合一1...
市場快訊
投機退場！范秉豐：京懋建設鎖定「換屋」市場
從房地合一稅之後，投資客已經逐漸退場，而當《平均地權條例》修法通過以後，未來，台灣的房地產市場，已很難再透過短期炒作的經營模式獲得成功。京懋...
市場快訊
申報個人房地合一稅，應以「實支金額」為取得成本
財政部南區國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務
地主出售合建分屋，新制？舊制？先行試算無微不至！
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，2016年以後取得的不動產，出售時都有新制房地合一稅的問題，偏偏許多和建商合建分屋的地主戶，土地在201...
房地稅務
2022房地合一稅創新高，台中貢獻NO.1
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地合一稅收連續兩個月反彈，全年房地合一稅收365.1...
市場快訊
出售房地合一房地，應正確計算交易所得
財政部中區國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規定，營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按出售時房屋、土地成...
房地稅務
出售農地，注意相關房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作...
房地稅務個人交易房地之虧損 「3年內」注意這件事
財政部台北國稅局表示，房地合一新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉登記日隔日起30日內辦理...
房地稅務