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這類房子，出售土地之土增稅無法適用自用住宅
新竹縣政府稅務局表示，近來有民眾來電詢問欲出售一筆土地，地上建物為弟弟所有，土地增值稅可以申請按自用住宅用地稅率課徵嗎？ ...
房地稅務
台積電「抵嘉」真給力？朴子這類房子正夯！
近日，台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠，佔地約20公頃。預計2024年開始動工，並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年...
市場快訊
房子剛過戶，地震來、房子歪，怎麼辦？
0403規模7.2花蓮大地震讓多棟的房屋倒塌、傾斜或是變成危樓.....如果您剛剛買賣的房屋已經完成登記及點交，遭逢如此巨變應該會欲哭無淚，...
房地稅務
柏悅灣IDEO CHARAN 70 RIVERVIEW即將完售的曼谷美宅開箱！
朝拍耶河是泰國最大，也是最主要的河流，去過泰國旅遊或是對泰國有一點泰國基本概念的人應該都有聽過朝拍耶河。如果沒有，那你一定聽過媚南河吧？ ...
Global Real Estate
購屋總價、房貸「↑」房子坪數「↓」
根據聯徵中心最新資料顯示，2023年第四季國人申請房貸統計，平均購屋總價達1344萬元，房價再創歷史新高，平均貸款金額970.5萬元也同步寫...
市場快訊
雙北千萬內買房！淡水最受小資歡迎
2023年房市主力買盤以自用為主，之後新青安貸款上路後，帶動起首購及小資買房風潮，不過在雙北千萬以內買房不容易，依據實價資料，2023年雙北...
市場快訊
公設用地未徵收可蓋房子嗎？！
常常有民眾打來問公共設施用地還沒有被徵收該怎麼辦呢？可以建築嗎？因各級政府財政有限，土地經都市計畫規劃為公共設施用地後，但因尚未經政府取得，...
房地稅務
父母以子女為起造人蓋屋，記得要申報契稅
近來有民眾詢問，興建房屋申請建造執照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 新竹縣政府稅務局表示，...
房地稅務
房東房客現身大談社宅經驗
內政部長林右昌2023年9月11日陪同總統蔡英文視察「國家住宅及都市更新中心暨包租代管房東客交流」活動。林右昌表示，小英總統自2017年上任...
市場快訊
「房子這樣租賃」不得列報租金支出
財政部中區國稅局表示，獨資執行業務者以本人所有之房屋供其事務所、醫療院所等使用者，得列支該房屋(包括基地)供執行業務使用部分之地價稅、房屋稅...
房地稅務
達人領路！3招辨別哪些房子算凶宅
買房最怕買到凶宅！但凶宅無法以肉眼辨別，如果擔心遇無良仲介聯手屋主有意隱瞞，只能靠自己多方查證。但哪些房子算凶宅？凶宅買賣有哪些風險？永慶房...
市場快訊
法院查封中的房子，可以私下買賣嗎？
土地法第43條規定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規則第136條規定：限制登記，包括預告登記、查封、假扣押、假處分或破產登記...
房地稅務
在小小的土地上面蓋房子真的可以嗎？
現在的土地都被蓋了好多的房子，又因為土地的價格隨著物價也水漲船高，買到一塊土地來蓋房子真的很不容易。近來多數的土地都分屬各個土地所有權人，隨...
房地稅務土地沒有鄰接道路建築線，可以蓋房子嗎？
苗栗縣政府表示，自己的土地如果沒有直接臨道路(如現有巷道、計畫道路…等)而無法指定建築線，是否就不能申請蓋房子呢？其實不用擔心...
房地稅務
台北爸爸壓力大，房貸壓力是高雄2.3倍
不少男性自嘲父親節就是「付清節」，點出一家之主的財務壓力，其中房貸負擔往往也是壓得許多家庭喘不過氣的最大支出！台灣房屋統計聯徵中心2023年...
市場快訊委託他人售(租)房子，要記住「這件事」
身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權狀正本，是買賣不動產應備的證件。當公司將您外派國外，屆時正想賣房屋，怎麼辦？將資料留給配偶或是親戚就可以...
房地稅務
適用青安貸款 1200萬左右物件最搶手
財政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路，貸款額度最高增加1千萬元，貸款年限也延長至40年，寬限期則為5年，房貸利率在政府補貼後為1.775...
市場快訊
因欠稅被禁止處分的不動產 繳清後才能辦理過戶登記
近來房市交易熱絡，房價不斷推升，小陳趁此機會欲將名下不動產出售，卻發現房子與土地居然都被稅務單位禁止移轉了，眼看著約好的交屋日期會被延遲，小...
房地稅務
有抵押權的房子 信義房屋展現專業助售屋
客戶陳阿姨持有一戶過世丈夫留下來的公寓，與建商談妥「合建分屋」，但原本談定分建費用約200多萬，因建商變更規劃，每戶屋主能分得的坪數變大，分...
市場快訊
高、富、帥大樓的房屋稅比透天厝高ㄟ！
新竹縣政府稅務局表示，5月房屋稅開徵剛結束，民眾常詢問「我的房子在社區大樓，一戶實際坪數不到22坪，竟然被課1萬多元的房屋稅，旁邊的透天厝才...
房地稅務