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泰國VS.越南！哪個國家更適合外國人置產和移居？
泰國和越南都是近幾年在東南亞發展迅速的國家，也都是全球供應鏈去中化之下的受惠者，兩國都有著令人豐富的自然景觀、歷史悠久的文化，和具有代表性的...
Global Real Estate
購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」
民眾向建設公司購買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產權登記，日後出售於辦理房地合一稅申報時，應注意取得成本的申報金額是否正確...
房地稅務
預售轉售！應以實際收取價金列報收入
財政部中區國稅局表示，2021年7月1日以後出售於2016年1月1日以後取得之預售屋及其坐落基地權利，於申報個人出售房屋土地交易所得時，應以...
房地稅務
曾文龍：「1人戶」趨多，帶來房市新挑戰
台灣房地產市場因為少子化、老齡化的趨勢，正在延續產生一場寧靜危機，「獨居老人」、「單身貴族」、「頂客家庭」會越來越多，對於居住坪數的需求會越...
專題報導
顏炳立：房價依舊緩跌，但「跌速更緩」
戴德梁行董事總經理顏炳立2024年4月1日指出，從各項指標以及現象觀察，房地產市場呈現「預售房價穩漲難跌！中古房價繼續盤整！新成屋，則是小兩...
市場快訊
鹽行重劃推案潮來了 遠雄二期「真3房」格局吸睛
最新出爐的買賣移轉數據證實，台南2023年第4季買賣移轉表現均呈年月雙增，創史上最熱單季！台南第4季買賣移轉棟數首次破8千，創下8,306棟...
市場快訊
放寬個人交易因連續「遺贈」持有期間計算規定
個人交易因連續繼承或受遺贈取得房地持有期間之計算規定，原只得併計被繼承人或遺贈人的持有期間，財政部2023年11月2日台財稅字第112046...
房地稅務
央行升息！商用不動產「先蹲後跳」
2024年3月21日央行公布最新利率決策，出乎意料升息半碼，市場為之震驚。央行總裁楊金龍表示是為了預應電價調漲，將帶動物價上漲所做的預防性升...
市場快訊
新竹市寡婦樓都更，國防部「同意這件事」
新竹市國公有大面積土地，多數為國防部所有，為配合行政院於2月底發布「桃竹苗大矽谷計畫」，國防部預計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作，透過...
區域情報
4優勢加持 小檜溪「這案」實登均價達53萬
擁有高綠覆率、水岸景觀與捷運路線規畫等優異條件的桃園小檜溪，發展是先有河，才有公園，最後才進入重劃推案階段，超過九成土地皆已被建商購地開發，...
市場快訊
「重購退稅」規定與條件，一次看清楚
財政部北區國稅局表示，房地所有權人有住所遷移等實際需要，必須出售原有自住房地，而另於他處購買自住房地，為了避免因課徵個人房地合一所得稅，而降...
房地稅務
以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」
在高房價下，父母為鼓勵年輕人成家會將房地贈與給子女，以減輕子女購屋的壓力，日後子女想換屋而出售該房地，其可減除成本，不同於買賣取得房地的成本...
房地稅務
這「兩種房地稅」有5年期間限制
個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定，依所得稅法第14條之8規...
房地稅務長輩留「厝」給後代，贈與？還是買賣？
隨著房價的高漲，有房階級似乎是身份的表徵，尤其是如果能在台北市的精華地段，擁有自己的房屋，讓自己晉升有產階級，變成黃金單身漢，令許多同儕羨慕...
房地稅務
北市整建5山坡公園「家有綠憩，房價加分」
台北市文山區山坡地公園(第一期)進行整建工程，工程範圍涵蓋文山木柵36、42、76、77及78號公園，預計2025年開工，2026年完工，目...
區域情報
曾文龍：房地產小坪數可能成為永遠的主流
2022-2023年房地產在政策打房下依舊「溫和上漲」，面對薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾，建商開始採取「降低坪數、縮小總價」方式規劃產品...
專題報導
「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚升
隨著人口高齡化，土地所有權人也出現老化現象，根據財政部資料，2023年地價稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋...
市場快訊
地點決定一切！泰國曼谷置產的絕佳地點推薦
去泰國買房，是最近在台灣引起相當多討論的熱門話題，其中最大的原因，就是絕大部分的台灣人一直到最近才知道，原來泰國的房地產這麼物美價廉，就算是...
Global Real Estate
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府
房價漲、房市熱絡、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數民眾越來越買不起房」，台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價...
專題報導
南科工程師沒時間等！交通機能比一圈最後「挑這區」
從竹科造就出的竹北高鐵特區富人聚落的經驗，科技園區新貴置產，偏好親近水岸、擁抱綠意，而且具備優質教育資源的環境。眼光轉向當紅的南科，台南永康...
市場快訊